728x90 반응형 토지와투자부동산차이1 토지와 투자부동산 : 숨은 자산 찾기 [재무상태표 (자산)] 토지와 투자부동산 : 숨은 자산 찾기 [재무상태표 (자산)] 유형자산 가운데 투자자들이 유의해야 하는 자산은 토지이다. 토지가 영업목적으로 이용되는 경우 '토지'라고 하고 비업무용 토지는 '투자부동산'이라고 한다. 국제회계기준에서 자산평가는 공정가치법을 기본원칙으로 하고 있으면서 원가법을 허용하고 있다. 예를 들어, 현재 보유하고 있는 토지가 재무상태표의 장부가액 10억원이고 공정시장가치가 30억원일 경우, 공정가치법을 적용하여 자산을 재평가하면 재무상태표에 토지의 장부가액에 가치증가분 20억원을 증액하여 토지를 30억원으로 표시하고, 그 금액만큼 자산재평가이익(20억)으로 인식되는 것이다. 반면에 원가법은 과거의 취득원가(역사적 원가) 10억원을 재평가하지 않고 그대로 재무상태포에 10억원으로 표시하는.. 2020. 3. 3. 이전 1 다음 728x90 반응형
